'จอร์เก้ เปเรส' ราชาแห่งคอนโดมิเนียม

ในบรรดาพร็อพเพอร์ตี ดิเวลอปเปอร์ของสหรัฐอเมริกา ถ้าพูดถึงคนดังในแถบฟลอริด้าแล้ว ไม่มีใครโด่งดังเป็นที่รู้จักกันดีเท่ากับ จอร์เก้ เปเรส (Jorge Perez) เจ้าของฉายา "ราชาแห่งคอนโดมิเนียม" ประธานและซีอีโอ เดอะ รีเลจ กรุ๊ป ออฟ ฟลอริด้า(The Related Group of Florida) บริษัทพัฒนาที่พักอาศัยแบบมัลติแฟมิลี่(multifamily) รายใหญ่สุดในสหรัฐ และผู้เชี่ยวชาญในการสร้างคอนโดอาคารสูง เริ่มต้นมาจากการสร้างบ้านราคาที่สามารถซื้อได้ในแถบฟลอริด้า ถึงขณะนี้เขามีทรัพย์สินที่เป็นอสังหาริมทรัพย์มูลค่ากว่า 6,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐนอกจากนี้เขายังมีชื่อเสียงในแวดวงศิลปะในฐานะนักสะสม เช่น ศิลปินลาตินอเมริกา รวมทั้ง ดิเอโก้ ริเวียร่า, เฟอร์นานโด โบเตโร่ ฯลฯ และยังสร้างศูนย์กลางพิพิธภัณฑ์ศิลปะไว้แสดงศิลปะที่สะสมไว้ด้วย ที่สำคัญเขายังเป็นเพื่อนกับ บิล คลินตัน อดีตประธานาธิบดีสหรัฐหนึ่งในโครงการขนาดใหญ่ที่เขาภาคภูมิใจ คือ โครงการคอมเพล็กพักอาศัยสไตล์รีสอร์ต 5 อาคารในพื้นที่กว่า 16 เอเคอร์ในฟอร์ด ไมเยอร์ ที่เขามุ่งมั่นสร้างให้เป็นย่านดาวน์ทาวน์ที่เปิดบริการ 24 ชั่วโมง ตลอดระยะ กว่า 27 ปีที่ผ่านมา มีอาคารคอนโดมิเนียมที่เขาสร้างกว่า 50 แห่ง ในแถบตอนใต้ของฟลอริต้า, ฟอร์ด ไมเยอร์ และลาสเวกัส คอนโดหรูในบางโครงการที่เขาสร้างราคาสูงถึงยูนิตละ 15 ล้านดอลลาร์ และโครงการโรงแรม & คาสิโนระดับ 5 ดาวที่ลาสเวกัสก็สร้างในรูปแบบบาร์ซิโลน่า บนพื้นที่ 61 เอเคอร์ติดกับโรงแรมฮาร์ดร็อคจอร์เก้ เกิดที่อาร์เจนติน่า เมื่อปี 2493 พ่อแม่เป็นชาวคิวบา ภายหลังย้ายไปอยู่โคลัมเบีย เปิดร้านขายยา แต่เขาไม่ชอบกิจการของครอบครัว จึงเดินทางมาไมอามี่ในปี 2511 เรียนหนังสือที่มหาวิทยาลัยมิชิแกน จน จบปริญญาโทด้านวางแผนผังเมือง หลังจากนั้นมีคนชวนให้ไปทำงานด้านวางแผนผังเมือง ต่อมาไปร่วมงานกับบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาฯ สุดท้ายก็หันมามุ่งมั่นตั้งบริษัทของตัวเองเมื่อปี 2522 ถึงตอนนี้พัฒนาโครงการมัลติแฟมิลี่และที่พักอาศัยแบบผสม กว่า 50,000 ยูนิตทางตอนใต้ของฟลอริด้า และอีกกว่า 10,000 ยูนิตที่กำลังก่อสร้าง ตัวเลขในปี 2547 บริษัทมีรายได้ 2,100 ล้านดอลลาร์สิ่งที่เขาสร้าง ทำให้เขาถูกขนานนาม เป็น "โดนัลด์ ทรัมพ์ แห่งพื้นที่เขตร้อนของสหรัฐ" และอีกชื่อ คือ "สตีเฟน สปีลเบอร์ก แห่ง รีล เอสเตต" ซึ่งเขาก็ยอมรับเพราะเขาสร้างชื่อเสียงในฐานะดีไซเนอร์ระดับดลก และนักพัฒนาพร็อพเพอร์ตีตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทมาโดยตลอด และยังเป็นผู้ริเริ่มสร้างและฟื้นฟูโครงการบ้านที่ราคาสามารถซื้อได้ ในไมอามี่ และการพัฒนาที่พักอาศัยระดับหรูทั่วฟลอริต้า เท็กซัส แคลิฟอร์เนีย นิวยอร์ก และ เนวาดาซึ่งเป็นโครงการคอนโดใหญ่ที่สุดในสหรัฐ รวมแล้วกว่า 200 โครงการ ตลอดจน Miami Art Museum และบริจาคเงินให้กับ โรงเรียนสถาปัตยกรรม มหาวิทยาลัยไมอามี่ 1.25 ล้านดอลลาร์ เพื่อช่วยสร้างศูนย์สถาปัตยกรรมตั้งแต่ประสพความสำเร็จจนถึงวันนี้ จอร์เก้ เผยว่า เขามีสมการในการทำงาน คือ มันสมอง 20, ความโชคดี 20 และทำงานหนัก 20 ส่วนเป้าหมายสูงสุด เขาบอกว่า ไม่ใช่หาเงิน แต่เป็นการสร้างชุมชุม ที่สามารถเดินถึงกันได้เพียงไม่กี่ก้าว ทั้งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร ที่ทำงาน และบ้าน โดยภาระกิจ อันดับแรก ที่เขาต้องการทำคือ ฟื้นฟูพื้นที่เขตดาวน์ทาวน์ไมอามี่ สร้างเป็นชุมชนพักอาศัย ศูนย์กลางธุรกิจและวัฒนธรรม "ผมมองว่า ไมอามี่เป็นเมืองนานาชาติที่ยิ่งใหญ่และที่ซึ่งผู้คนทั้งหลายมาค้าขายและมองหาธุรกิจ เหมือนกับฟินิเซียที่เป็นเมืองค้าขายและวัฒนธรรมในสมัยโบราณ" ขณะเดียวกันเขายังให้ความสนใจ ฟอร์ด ไมเยอร์ โดยมุ่งมั่นสร้างให้เป็นเมืองหลวงของภูมิภาคนี้ เริ่มต้นจากการเข้าไปมีส่วนร่วมกับชุมชนในลักษณะต่างๆ สร้างอาคารพักอาศัยโดยเฉพาะที่ราคาสามารถซื้อได้ ที่อีกด้านหนึ่งของ ฟอร์ด ไมเยอร์นอกจากธุรกิจ และศิลปะแล้ว จอร์เก้ ยังหลงใหลด้านการเมือง เขาเป็นคนช่วยหาเงินทุนให้กับพรรคเดโมแครต และให้เขาปรึกษาแก่บิล คลินตันกรณีคิวบาปัจจุบัน จอร์เก้ อายุ 56 ปี ยังอาศัยอยู่ที่ โคโคนัท โกรฟ ไมอามี่ เขามักใช้เวลาว่างอ่านหนังสือ และที่หลงใหลมากคือ เทนนิสเล่นทุกวัน โดยเล่นกับมือโปร สัปดาห์ละสองครั้ง ในปี 2548 นิตยสารฟอร์บ จัดอันดับเขาเป็นหนึ่งในมหาเศรษฐีสหรัฐ อยู่ในลำดับที่ 283 จากทั้งหมด 400 คนจากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ฉบับที่ 2118 01 มิ.ย. - 03 มิ.ย. 2549