ทายาท"เจียรวนนท์"ลุยอสังหาบางนา

ทายาท "เจียรวนนท์" ลุยธุรกิจอสังหาฯ เปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยว-คอนโดฯ สไตล์แคลิฟอร์เนีย "แมกโนเลียส์" ย่านบางนา-ตราด ก.ม.7 มูลค่า 1,000 ล้านบาท จับตลาดเศรษฐี พร้อมลงทุนก่อสร้างโรงเรียนนานาชาติเป็นแม่เหล็กดึงลูกค้า เผยแผนพัฒนาโครงการเน้น 3 แบรนด์หลัก กระจายครบทุกเซ็กเมนต์นายเรืองยศ วิทวัสการเวช ผู้อำนวยการสำนักการตลาดกลาง กลุ่มบริษัท ดีที เปิดเผยว่า หลังจากที่บริษัท ดีคิว พร็อพเพอร์ตี้ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของกลุ่มบริษัท ดีที ได้เข้ามาพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์โครงการแรกในจังหวัดขอนแก่น ภายใต้แบรนด์ "ทาวน์ อิน คันทรี่" เป็นบ้านระดับราคา 1-2 ล้านบาทต่อยูนิต เมื่อปี 2537 จากนั้นได้หยุดการพัฒนาไประยะหนึ่งในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจ ล่าสุด บริษัทได้กลับมารุกธุรกิจนี้ใหม่ด้วยการเปิดตัวโครงการ "แมกโนเลียส์" บนถนนบางนา-ตราด ก.ม.7 เป็นบ้านสไตล์แคลิฟอร์ เนียตอนใต้ เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าระดับบน ตัวโครงการตั้งอยู่บนเนื้อที่ 19 ไร่ ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 3 แบบ ขนาด 125 165 และ 190 ตร.ว.ขึ้นไป รวม 25 ยูนิต ราคา 24-42 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 5 แบบ พื้นที่ใช้สอย 57-145 ตร.ม. รวม 52 ยูนิต ราคา 2.8-7.1 ล้านบาท รวมมูลค่าโครงการประมาณ 1,000 ล้านบาท "เราใช้เวลาในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจศึกษาตลาดมานาน ทำให้เรามั่นใจว่าต้องไปได้ แม้ว่าเศรษฐกิจขณะนี้จะชะลอตัวแต่กลุ่มลูกค้าระดับบนถือว่ากระทบน้อย" นายสหสัญญ์ สัจจกุลวนิชย์ ผู้ช่วยผู้จัดการทั่วไป บริษัท ดีคิว พร็อพเพอร์ตี้ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า สำหรับดีคิว พร็อพ เพอร์ตี้ฯ อยู่ในเครือของกลุ่มบริษัท ดีที ซึ่งมีธุรกิจหลัก 3 ส่วนคือ ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ค้าขาย และระบบคอมพิวเตอร์ในอาคารสำนักงาน โดยดีคิว พร็อพเพอร์ตี้มีผู้ถือหุ้นหลักเป็นคนในตระกูลเจียร วนนท์รวมกันประมาณ 60% ปัจจุบันมีคุณทิพาภรณ์ เจียรวนนท์ ซึ่งเป็นลูกสาวคนเล็กของคุณธนินท์ เจียรวนนท์ เป็นซีอีโอของบริษัท และเรียนจบมาจากต่างประเทศ มีแนวคิดพัฒนาบ้านที่เป็นสไตล์เมืองนอก อย่างแบบบ้านในโครงการแมกโนเลียส์ก็มีการเจรจาขอซื้อแบบมาก่อสร้างโดยเฉพาะ นอกจากนี้ ในพื้นที่ฝั่งตรงข้ามโครงการยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างโรงเรียนนานาชาติคอนคอร์เดียนบนเนื้อที่ประมาณ 20 ไร่ ซึ่งโครงการนี้ลงทุนโดยคุณวรรณี (เจียรวนนท์) ใช้งบประมาณ 500-600 ล้านบาท ภายในประกอบด้วยอาคารเรียน อาคารอเนกประสงค์ ยิมเนเซียม และหอประชุม ซึ่งเป็นการย้ายมาจากสถานที่เดิมที่ตั้งอยู่บริเวณถนนบางนา-ตราด ก.ม.14 เนื่องจากต้องการให้อยู่ห่างออกมาจากสนามบินสุวรรณภูมิ คาดว่าจะเริ่มเปิดสอนได้ภายในเดือนกันยายนนี้ สำหรับแผนการพัฒนาโครงการในอนาคต นายสหสัญญ์กล่าวว่า บริษัทวางนโยบายกระจายการพัฒนาโครงการให้ครอบคลุมตลาดทุกเซ็กเมนต์ โดยตลาดระดับบนใช้แบรนด์ "แมกโนเลียส์" ตลาดระดับกลาง-ล่างใช้แบรนด์ "ทาวน์ อิน คันทรี่" ที่เคยพัฒนามาตั้งแต่ช่วงก่อนวิกฤตเศรษฐกิจ ปัจจุบันบริษัทมีแลนด์แบงก์อยู่ในมือไม่ต่ำกว่า 200 ไร่ กระจายตัวอยู่ในย่านบางนา-ตราด และจังหวัดในแถบภาคตะวันออกเฉียงเหนือ โดยปีนี้ตั้งเป้าจะเปิดตัวโครงการใหม่อีก 1-2 โปรเจ็กต์ ได้แก่ บ้านเดี่ยวจับกลุ่มลูกค้าระดับบน หลักๆ ยังคงเน้น โลเกชั่นในย่านบางนา-ตราด เนื่องจากเป็นทำเลที่มีศักยภาพ ส่วนอีกโครงการจะเป็นบ้านนวัตกรรมใหม่เน้นเรื่องการประหยัดพลังงาน อาทิ การออกแบบให้สามารถนำพลังงานลมมาใช้ในบ้านได้ ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาและพัฒนาเทคโนโลยีโดยกลุ่มบริษัทในเครือดีทีกรุ๊ป คาดว่าจะนำมาใช้พัฒนาโครงการในแถบภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ซึ่งปัจจุบันมีชาวต่างชาติมาแต่งงานอยู่กินกับคนไทยเป็นจำนวนมาก รวมถึงกำลังมีการขยายเส้นทางเชื่อมต่อไปยังประเทศเพื่อนบ้านทำให้บริษัทมองเห็นโอกาสในการพัฒนา"เป้าหมายบริษัทคือเป็นผู้นำในเรื่องบิวตี้ ควอลิตี้ และเทคโนโลยีในเรื่องการก่อสร้าง คือเป็นบ้านที่สร้างมูลค่าให้กับลูกค้า ส่วนในแง่ของยอดขายใน 3-5 ปีข้างหน้า เรามีเป้าหมายในใจที่ต้องการเติบโตแบบก้าวกระโดดแน่นอน" นายสหสัญญ์กล่าวผู้สื่อข่าวรายงานเพิ่มเติมว่า บริษัท ดีคิว พร็อพเพอร์ตี้ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เดิมชื่อบริษัท ทาวน์ แอนด์ คันทรี่ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 5 สิงหาคม 2537 ด้วยทุนจดทะเบียน 300 ล้านบาท กรรมการในบริษัทส่วนใหญ่เป็นกลุ่มคนในตระกูลเจียรวนนท์ ประกอบด้วย นางสาววรรณี เจียรวนนท์ นายณรงค์ เจียรวนนท์ นายศุภชัย เจียรวนนท์ นางทิพาภรณ์ เจียรวนนท์ นางบุษดี เจียรวนนท์ ส่วนอีก 2 คนคือนายสุทธิลักษณ์ วินทุพราหมณกุล และนายวิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ จากนั้นในปี 2544 ได้เปลี่ยนชื่อเป็นบริษัท ดีซี พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กระทั่งปี 2547 ได้เปลี่ยนชื่อเป็นบริษัท ดีคิว พร็อพเพอร์ตี้ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ส่วนกลุ่มบริษัท ดีทีกรุ๊ป ก่อตั้งปี 2536 โดยมีบริษัทในเครือ อาทิ บริษัท เทวสิน จำกัด ทำธุรกิจดูแลบ้านเช่าและสวนเกษตร ก่อนจะขยายมาทำธุรกิจพัฒนาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ บริษัท ทอย ซูพรีม จำกัด ทำธุรกิจของเล่น เป็นต้น

จากหนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ วันที่ 08 มิถุนายน พ.ศ. 2549 ปีที่ 30 ฉบับที่ 3799 (2999)